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无权处分合同效力如何?

无权处分合同效力如何?

用户:jbh3*** | 浙江-舟山 | 手机:点击查看 | 2020-09-16 16:08:52 | 

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    无权处分合同属于效力待定的合同,无权处分他人财产后,在获得真正权利人追认或者订立无处分权合同后尚未取得处分权之前,合同效力待定,也就是说,想要使无权处分变的合法有效,有以下几种方式: 获得真正权利人的追认。无权处分要想变成有效处分,最好的方式就是真正权利人的追认,也就是说只要真正的权利人同意无权处分人签署的协议是真正有效的,那么自权利人追认那一刻开始,无权处分效力待定状态消失,协议即刻发生法律效力,成为有效协议。2.无权处分人获得授权,取得处分物的所有权。比如无权处分人擅自把别人的房子卖了,他本是无权处分,结果房屋所有权人脑袋抽筋自愿把房产赠与给了无权处分人,那么他就获得了这个房屋的全部所有权,从无权状态变成有权状态,那么他之前签署的买卖合同就理所当然的发生了法律效力。当然,如果无权处分的合同效力瑕疵,违反法律行政法规的强制性规定直接无效。

    2020-09-16 16:14:48
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